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SAINT VARENT 79330

Maison 3 chambres à SAINT VARENT (79)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    79 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    371 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT VARENT

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE

SAINT-VARENT – Maison sur sous-sol proche des commodités

À Saint-Varent, à proximité immédiate de l’Intermarché, de la piscine et du collège, découvrez cette maison sur sous-sol qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable PIECE DE VIE LUMINEUSE, directement ouverte sur une cuisine, formant un ensemble convivial et facile à vivre.

À l’étage, l’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES ainsi que d’une salle de bains.

La maison bénéficie également d’un GRAND SOUS-SOL, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement, notamment pour créer un espace buanderie.

À l’extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, coin détente ou espace de jeux.

Une maison à potentiel aux volumes intéressants, qui pourra convenir aussi bien à un primo-accédant, à un investisseur, qu’à une famille avec un ou deux enfants à la recherche d’un logement fonctionnel et proche des commodités.

LES +++ : DPE CLASSE C, 3 CHAMBRES, PROXIMITE ECOLE ET COMMERCES, GRAND SOUS-SOL Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.970032

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 81 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 79 m2 à vendre à SAINT VARENT

79330 SAINT VARENT

Caractéristiques du bien :

340 933 313 114
3
4
79 m²
371 m²
1
1983
Est
Electrique
oui
oui
oui
oui
81 000 €
795 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 163 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1220 € et 1710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Alain VEILLAT
Thouars 79100
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